يقول الصندوق إن وجود مخزون كبير من المساكن غير المكتملة من بين المشاكل الرئيسية التي يجب معالجتها
قال صندوق النقد الدولي يوم الجمعة إن الصين لا تزال تواجه أزمة عقارية وأن حكومتها لديها الكثير من العمل لحل هذه المشاكل.
يعاني قطاع العقارات الذي يعاني ضائقة مالية، والذي يمثل ربع الاقتصاد الصيني، من حالات التخلف عن السداد والمشاريع المتوقفة، الأمر الذي أصاب ثقة السوق وأدى إلى تراجع النمو في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
رحب الاقتصاديون في صندوق النقد الدولي بالإجراءات الأخيرة التي اتخذتها سلطات البلاد لتخفيف القيود على تمويل القطاع، لكنهم أشاروا إلى أن هناك حاجة إلى “إجراءات إضافية” لإنهاء أزمة العقارات.
“إذا نظرت إلى الإجراءات، فالكثير منها يعالج مشكلات التمويل للمطورين الذين لا يزالون يتمتعون بصحة مالية جيدة نسبيًا، لذلك سيساعد ذلك،” نائب مدير إدارة آسيا والمحيط الهادئ في صندوق النقد الدولي، توماس هيلبلينج، لشبكة سي إن بي سي.
ومع ذلك، مطوري العقارات لا يزالون يواجهون “شديد” وأشار إلى الصعوبات، مضيفا أن “مسألة المخزون الكبير من المساكن غير المكتملة على نطاق أوسع لم يتم تناولها بعد.”
أثر جائحة Covid-19 بشكل خطير على سوق الإسكان، مما تسبب في صعوبات مالية أدت إلى تباطؤ في البناء في البلد حيث يتم بيع الشقق عادة للمستهلكين. في العام الماضي، أوقف بعض مشتري المنازل مدفوعات الرهن العقاري احتجاجًا على ذلك.
أكدت السلطات الصينية لاحقًا على الحاجة إلى مساعدة المطورين على إنهاء بناء تلك الشقق المباعة مسبقًا. ومع ذلك، تراجعت مساحات الأرضيات السكنية المباعة في الصين بنحو 27٪ العام الماضي، بينما انخفض الاستثمار العقاري بنسبة 10٪ ، وفقًا للأرقام الرسمية.
قال هيلبلينج إنه يتعين على بكين الآن معرفة كيف يمكن تحقيق إعادة الهيكلة، ومن سيتحمل الخسائر.
“بخلاف ذلك، سيستمر القطاع في الانحدار ويظل يمثل خطرًا ويقيد أيضًا الأسر المعرضة بشكل مفرط لقطاع العقارات، وستكون سيولة نقدية مقيدة ومدخراتهم مقيدة، الأمر الذي سيكون عائقًا أمام الانتعاش الاقتصادي الأوسع،” أضاف.
لمزيد من القصص حول الاقتصاد والتمويل، تفضل بزيارة قسم الأعمال في RT
يمكنك مشاركة هذه القصة على وسائل التواصل الاجتماعي:
