“تنازلت شركة Meta عن عقد إيجار أحد مكاتبها في لندن، حيث تواصل شركات التكنولوجيا جهودها لخفض التكاليف.
قامت الشركة الأم لفيسبوك وإنستغرام بتأجير المساحة في 1 Triton Square من شركة British Land، شركة العقارات التجارية المدرجة على مؤشر FTSE 250، في عام 2021 لكنها لم تنتقل إليها مطلقًا.
ميتا دفع 149 مليون جنيه إسترليني لإنهاء عقد الإيجار، الذي فهم المحللون في بنك بي إن بي باريبا أنه يتبقى له 18 عامًا.
وقالت شركة بريتيش لاند إنه على الرغم من الدفع، فإن خروج الشركة سيخفض ربحية السهم بنسبة 0.6% على مدى الأشهر الستة حتى مارس المقبل.
لكنها قالت عن التطوير في بيان تجاري: “استسلام شركة ميتا لمبنىنا الواقع في 1 ميدان تريتون… يمكّننا من تسريع خططنا لإعادة وضع ريجنت بلايس باعتباره الحرم الجامعي الأول للابتكار وعلوم الحياة في لندن.”
ويترك القرار لشركة ميتا ثلاثة مكاتب أخرى في عاصمة المملكة المتحدة، بما في ذلك مكتب مملوك لشركة بريتيش لاند.
لقد فعل مارك زوكربيرج – مثل رؤساء الشركات المنافسة في مجال التكنولوجيا قطع آلاف الوظائف لتوفير التكاليف في الاقتصاد العالمي الأكثر صرامة.
ومع معاناة أشياء مثل عائدات الإعلانات، تتعرض الشركات لضغوط للحفاظ على ميزانيات استثمارية ضخمة لخطر التخلف عن الركب.
كان بيان التداول لشركة British Land متفائلاً إلى حد كبير.
تعد الشركة، التي تمتلك حرمين جامعيين رئيسيين آخرين في وسط لندن، أكبر مشغل لمجمعات البيع بالتجزئة في المملكة المتحدة.
عانت محفظتها، التي تشمل Meadowhall في شيفيلد، بشدة خلال جائحة فيروس كورونا بسبب القيود المفروضة على الحركة، لكنها استحوذت على مواقع جديدة منذ ذلك الحين بينما كانت تستعيد الإيجارات المتراكمة الفائتة
تضررت شركة بريتيش لاند من القيود الوبائية المفروضة على العاملين في المكاتب والمتسوقين لكنها انتعشت
تمتلك الشركة العقارية معدل إشغال جماعي يبلغ 97٪ على الرغم من أزمة تكلفة المعيشة وأزمة تكلفة ممارسة الأعمال الموازية.
اقرأ المزيد من الأعمال
Ofwat لإعادة أموال العملاء مع ضعف أداء شركات المياه
أماكن الموسيقى الحية الصعبة في المملكة المتحدة في “أزمة كاملة”
وقال الرئيس التنفيذي سايمون كارتر للمستثمرين: “أنا سعيد بالزخم المستمر في العمل.
“من الناحية التشغيلية، نشهد نشاطًا تأجيريًا قويًا يعكس الجودة الاستثنائية لمحفظتنا الاستثمارية، وقد أدى ذلك إلى ترقيتنا الأخيرة لنمو ERV (قيمة الإيجار المقدرة) في مجمعات البيع بالتجزئة.”
