تستهدف Upturn Developments مبيعات تتراوح بين 700 مليون جنيه – 800 مليون جنيه في مشروعها المركزي للأعمال في القاهرة الجديدة ، وفقًا لرئيس مجلس إدارة الشركة مسعد الشنب.
من المقرر أن يتكون المشروع من ست مراحل ، وسيشمل ما مجموعه 110 وحدة ، بمجرد اكتماله.
وقال آل Shenhab ديلي نيوز مصر أن الشركة حاليا باستكمال المرحلة الثالثة من المشروع، الذي يستهدف المبيعات جنيه 250M. تشمل هذه المرحلة حوالي 40 وحدة في مجموعة متنوعة من المناطق من 59 مترًا مربعًا إلى 2000 متر مربع.
وأضاف أن الشركة تهدف إلى استكمال مبيعات المشروع في الربع الرابع (الربع الرابع) 2021. وكشف عن وجود خطط لتسليم كافة الوحدات بالمشروع بشكل كامل بنهاية عام 2022 على أن يبدأ تشغيله بالكامل في الربع الثاني من العام الجاري. 2023.
سيكون الطابق الأرضي من Centric Business District ، والذي يضم العديد من مقدمي الخدمات والمقاهي ، متاحًا للتأجير.
ستقوم الشركة الشقيقة لشركة Upturn Developments والمتخصصة في إدارة الممتلكات ، Surrogate ، بتأجير وإدارة الوحدات في منطقة الأعمال المركزية ، بالإضافة إلى إدارة عملياتها. وأضاف الشنهاب أن شركته قد كلفت أيضا شركة سيجما العقارية بتوفير إدارة المرافق للمشروع.
تدرس Upturn Developments حاليًا إطلاق برج جديد متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة (NAC) ، حيث سيؤدي انتقال الحكومة إلى العاصمة إلى زيادة الطلب من قبل المطورين للاستثمار في مثل هذه المشاريع الضخمة.
وكشف آل Shenhab أيضا أن الشركة تدرس أيضا مزيدا من الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، والتي سوف تشمل إطلاق مشاريع جديدة مماثلة لمركزية منطقة الأعمال.
علاوة على ذلك ، تقوم الشركة بتطوير مباني عقارية منفصلة في القاهرة الجديدة ، حيث تركز على التوسع أفقيًا في مدينة القاهرة الجديدة.
قال الشنهب: “وسط أزمة فيروس كورونا الجديد (كوفيد -19) ، عززت الشركة مبيعاتها من خلال تقديم وحدات جاهزة للانتقال داخل بعض المشاريع بأسعار معقولة” ، “لذلك فإن استراتيجية الشركة تقوم بتطوير مشاريعها دون انتظار بيع وحداتهم “.
وقال أيضًا: “بالإضافة إلى ذلك ، تقترح الشركة تسليم 100 وحدة في القاهرة الجديدة بنهاية العام الحالي ، جنبًا إلى جنب مع استهداف مبيعات بقيمة 400 مليون جنيه العام المقبل”.
وأضاف Shenhab أن الشركة قد أكملت بناء على التنمية قرطبة الخاصة به، والتي تغطي 1820 متر مربع وتضم الفلل والدوبلكس.
زادت الشركة أسعار الوحدات من خلال 6٪، كما قال، وتراقب عن كثب الوضع في السوق لتقرر ما إذا كانت زيادة الأسعار أكثر في العام المقبل.
تقدم الشركة حاليًا لعملائها مكافآت استرداد نقدي على الدفعات المقدمة. بموجب هذه الآلية ، إذا دفع العميل دفعة مقدمة بنسبة 20٪ ، فسيحصل على عائد بنسبة 20٪ ، وإذا دفع 40٪ دفعة أولى ، فسيحصل على عائد بنسبة 40٪.
قال الشنهب: “إن معرض سيتي سكيب ، الذي أقيم في وقت سابق من هذا الشهر ، قد حرك السوق وحفز العملاء على اتخاذ قرار الشراء ، وأعتقد أن السوق سيتطور في العام المقبل حيث استوعب المصريون أزمة فيروس كورونا. وتعلموا كيفية التعامل مع الوباء ، مع اتخاذ الإجراءات الاحترازية لحماية أنفسهم “.
