قال كريم مأمون ، المدير التجاري بشركة إيدج القابضة ، إنه يتعين على الحكومة المصرية إدراج المشروعات السياحية الضخمة في خطتها لتحويل العاصمة الإدارية الجديدة إلى مدينة دولية.
وأشار مأمون إلى أن هذا من شأنه أن يعمل بشكل جيد مع بحث الدولة عن شركات استشارية وتسويقية عقارية عالمية لوضع خطة تسويق وإدارة لمدينة NAC على المستويين المحلي والعالمي.
كما قال إن التسويق لـ NAC يجب أن يتم على مستوى العالم ، وهو ما لن يحدث إلا عند إطلاق المشاريع السياحية الكبيرة أولاً. يجب أن تكون هناك أيضًا خدمة تقدم خدمة فريدة وجديدة تجعلها الوجهة السياحية الأولى في العالم.
وأضاف أن شركة NAC تمتلك جميع المقومات لتصبح أكبر وجهة للاستثمار الإقليمي وأحد مصادر العملة الصعبة في مصر. ويرجع ذلك إلى مساحاتها الشاسعة ومشاريعها الفريدة والاهتمام غير المسبوق من جانب القيادة السياسية للبلاد.
وقال مأمون إن NAC أكبر من دبي ، وتستخدم أحدث التقنيات في العالم في مجال البنية التحتية والتكنولوجيا الذكية.
وأكد أن الحكومة المصرية ، بالتعاون مع القطاع الخاص ، يمكن أن تنجح في إطلاق مثل هذه المشاريع وتطويرها بشكل عالمي يليق بمكانة وتميز المجلس.
وقال: “أعطت الدولة الفرصة لجيل جديد من المطورين لدخول سوق العقارات من خلال NAC ، وسرعت من تطوير المشاريع ذات الطبيعة المهمة مثل الحي الحكومي وأكبر ناطحة سحاب في إفريقيا”. لقد عرضت أراضي للمطورين لإنشاء المدارس والجامعات والفنادق ، ولكن لا تزال هناك حاجة لطرح أفكار تسويقية مبتكرة تجعل من NAC منصة للاستثمار ووجهة للسياحة في العالم “.
وقدم مأمون عددا من الأفكار التي يمكن أن تتبناها الحكومة المصرية لتسويق هذه المدينة الواعدة وجعلها مركزا للسياحة والتسوق في منطقة الشرق الأوسط بأكملها.
أولاً ، يجب وضع NAC على خريطة المدن الأكثر شعبية في جميع أنحاء العالم ، من خلال بدء وتطوير المشاريع السياحية التي تبدأ بما توصلت إليه العديد من المدن في هذا الصدد.
على سبيل المثال ، يمكن للحكومة ، بالشراكة مع القطاع الخاص ، إنشاء أكبر حديقة مائية في الشرق الأوسط. مثال آخر هو أن NAC قد تشمل أكبر وأهم مدينة ألعاب في العالم تستهدف الأطفال والبالغين. سيوفر ذلك للزوار تجربة مصرية فريدة تختلف عن ديزني ، والتي ستصبح علامة تجارية مصرية بالدرجة الأولى تستقبل السياح من جميع أنحاء العالم.
وأضاف مأمون: “وبالمثل ، إذا كنا نفكر في جذب العملاء الذين يزورون بعض البلدان للتسوق ، فقد تقدم NAC أكبر منفذ في الشرق الأوسط يتضمن علامات تجارية عالمية فريدة تعمل على مدار العام”.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن أحد أهم المشاريع الخدمية السياحية سيشمل المنتجات الثقافية والفنية ، مثل المسارح.
سيشهد هذا بناء أكبر مسرح أو مسرح في المنطقة ، والذي سيشهد عروض كوميديا ، وعروض مسرحية أو ترفيهية يقدمها المشاهير في كل مجال. وهذا بدوره سيساهم بشكل كبير في تسويق المشروع الوطني ، وجعله وجهة رئيسية للسياح المولعين بالفن والثقافة.
سيكون عامل الجذب الإضافي في NAC الذي يحتوي على أكبر مسجد وأكبر كنيسة في الشرق الأوسط ، وكلاهما يقع في التنمية الوطنية. مجتمعة ، ستجذب نوعًا أكثر تنوعًا من الزوار إلى المشروع.
يرى مأمون أن الترويج لـ NAC عبر التلفزيون هو خطوة مهمة من شأنها أن تكون قادرة على عرض المشاريع التي تم تنفيذها على أرض الواقع. وطالب الدولة بمواصلة الحملات الترويجية للمشروع الوطني ولكن على المستوى الدولي.
يجب أن يتم ذلك بالتنسيق مع شركات التسويق العالمية ، والاستعانة بمشاهير من مختلف المجالات. سيتمكن المطورون والمستثمرون العاملون في NAC أيضًا من المساهمة في ذلك.
علاوة على ذلك ، يمكن افتتاح أكبر ملعب أو أكبر أكاديمية رياضية في العالم في NAC. بالإضافة إلى ذلك ، هناك إمكانية لإطلاق أكبر مدينة طبية على غرار المجمعات الطبية الشهيرة في أماكن أخرى من العالم.
قال مأمون: “قد نبدأ في إنشاء نموذج أصغر في أمريكا الشمالية والجنوبية بتكلفة أقل من تلك الموجودة في الدول الأوروبية ، ولكن بنفس مستوى الجودة والخبرة”.
يقع NAC في شرق القاهرة ويمتد على مساحة تزيد عن 170.000 فدان. يتم تطويره على ثلاث مراحل ، ويستهدف في النهاية 7 ملايين نسمة. المرحلة الأولى ، التي تم تطويرها على مساحة 40 ألف فدان ، تتكون من ثمانية أحياء سكنية وقد تم بيعها بالكامل باستثناء بعض المساحات الصغيرة.
عمل مأمون في مجال العقارات منذ 18 عامًا ، حيث بدأ حياته المهنية كوسيط في شركة متعددة الجنسيات ERA. كان أيضًا جزءًا من الفريق الرائد الذي شارك في تأسيس كايرو فستيفال سيتي ، وهي جزء من مجموعة الفطيم.
انضم لاحقًا إلى فريق المبيعات في مجموعة الخرافي ، حيث حقق مبيعات كبيرة في مشروع الشركة ، بورت غالب ، في مرسى علم ، جنوب شرق مصر. كان مسؤولاً عن تسويق المشاريع العقارية لعدة شركات منها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (HHD) ، ومختار إبراهيم ، وحسن علام ، وشركة النصر للمباني والإنشاءات (إيجيكو).
تولى مأمون لاحقًا دورًا مع Real Mark Real-Estate ليكون مسوقًا حصريًا لشركات قطاع الأعمال العام. في منصبه الحالي ، هو المدير التجاري في Edge Holding ، مع فريق حقق نجاحًا كبيرًا في تسويق أول مشروع للشركة في NAC ، مجمع OIA ، وفي مشروعها الثاني ، OIA Towers. بالإضافة إلى ذلك ، فقد نجح في إطلاق مجمع الستين للأعمال التابع لشركة البروج مصر للتطوير في منطقة أمريكا الشمالية.
