أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) عن نتائجها المالية الموحدة للأشهر التسعة الأولى (9 أشهر) من عام 2020.
قالت شركة سوديك إنها باعت 776 وحدة خلال هذه الفترة مما رفع إجمالي المبيعات التعاقدية إلى 4.1 مليار جنيه ، بزيادة سنوية قدرها 23٪ من 3.34 مليار جنيه. بلغت المبيعات السكنية 3.96 مليار جنيه ، بزيادة 62٪ عن 2.45 مليار جنيه المسجلة خلال نفس الفترة من عام 2019. واستمر الزخم الإيجابي مع دخول الشركة الربع الرابع (الربع الرابع) من العام ، بإجمالي تعاقدات بقيمة 933 مليون جنيه. المبيعات المسجلة خلال أكتوبر ، ليصل إجمالي مبيعات الشركة إلى أكثر من 5 مليارات جنيه في 10 ملايين من عام 2020.
استحوذت مشاريع الشركة في غرب القاهرة على 60٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة مدفوعة بالأداء القوي لمشاريع الجيل التالي. ساهمت VYE بنسبة 37 ٪ من المبيعات ، وساهمت العقارات بنسبة 10 ٪. شكلت منطقة شرق القاهرة 39٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها للفترة ، حيث حققت شركة Villette نسبة 24٪ وساهمت شركة SODIC East بنسبة 10٪.
تم تسجيل إلغاءات بقيمة 799 مليون جنيه خلال 9 أشهر من عام 2020 ، تمثل 20٪ من إجمالي المبيعات التعاقدية للفترة. شهدت الشركة عمليات إلغاء استثنائية عالية في الربع الأول من عام 2020 بسبب تفشي فيروس كورونا الجديد (COVID-19) في مصر ، وفي سبتمبر بسبب إلغاء صفقة بيع بالجملة. باستثناء تأثير إلغاء الصفقة بالجملة ، فإن الإلغاءات لهذه الفترة ستصل إلى 13٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها. تستمر عمليات الإلغاء في الاتجاه الهبوطي ، مسجلة 7 ٪ من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها لشهر أكتوبر 2020.
بلغ صافي التحصيل النقدي 3.1 مليار جنيه خلال الفترة مع وجود تأخر في السداد بنسبة 9٪. ويقارن ذلك مع تحصيل 3.4 مليار جنيه ومعدل تأخر في السداد بنسبة 7٪ خلال نفس الفترة من العام الماضي. زادت حالات التأخر في السداد خلال النصف الأول (النصف الأول) من العام نتيجة لـ COVID-19 ، لكنها استمرت في الاتجاه الهبوطي مع استقرار الوضع واستئناف النشاط الاقتصادي.
قامت سوديك بتسليم حوالي 786 وحدة خلال الفترة ، منها 507 وحدات في مشاريع شرق القاهرة ، وهي إيست تاون ريزيدنسز وفيليت. هذا بالمقارنة مع 752 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من عام 2019.
بلغت المصروفات الرأسمالية للشركة على البناء خلال 9 أشهر من عام 2020 ، 2.4 مليار جنيه ، مقارنة بـ 2.1 مليار جنيه أنفقت خلال نفس الفترة من عام 2019.
تم تسجيل عائدات بقيمة 3.15 مليار جنيه مصري ، أي أقل بنسبة 7٪ من 3.41 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2019. وكانت إيرادات الفترة مدفوعة بشكل رئيسي بمشروعات شرق القاهرة. ايستاون رزيدنسز وفيليت بنسبة 42٪ و 23٪ من القيمة المسلمة للفترة على التوالي ، بينما ساهمت مشاريع غرب القاهرة بنسبة 28٪ أخرى.
في حين ارتفع صافي ربح الشركة بعد الضرائب والأقليات بنسبة 6٪ على أساس سنوي ليصل إلى 536 مليون جنيه. تحسنت هوامش صافي الربح بنسبة 200٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي لتسجل 17٪ نتيجة للزيادة السنوية في الربحية التشغيلية. ومع ذلك ، تأثرت هوامش صافي الربح سلبًا بانخفاض قدره 64٪ في صافي دخل التمويل بسبب الانخفاض الحاد في أسعار الفائدة بعد تخفيضات أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي المصري خلال العام.
تواصل سوديك الحفاظ على مركز سيولة قوي حيث بلغ إجمالي النقد والنقد المعادل 3.67 مليار جنيه مصري. توفر الذمم المدينة البالغة 13.63 مليار جنيه مصري رؤية قوية للتدفقات النقدية ، منها 3.9 مليار جنيه مصري ذمم مدينة قصيرة الأجل.